1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
岡崎市
30.9万円/㎡
前年比+13.9%
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ライオンズガーデン東岡崎壱番館
愛知県岡崎市明大寺町
名鉄名古屋本線 / 東岡崎駅 徒歩13分
1998年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
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1階 / 87.11㎡の場合
相場
2,521万円
28.9万円/㎡
1,443
2,162
2,880
3,599
AI査定結果
推定相場価格
2,521万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,162万円〜2,880万円
24.8万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズガーデン東岡崎壱番館
2,399万円（27.5万円/㎡）/ 1階 / 87.11㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は27.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 2,399万円 | 27.5万円 | 1階 | 87.11㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/07/16 | 2,499万円 | 28.7万円 | 1階 | 87.11㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/12/06 | 1,880万円 | 25.8万円 | 2階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 1,980万円 | 27.1万円 | 2階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 2,180万円 | 29.9万円 | 2階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は23.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | ライオンズガーデン東岡崎壱番館 岡崎市明大寺町 | 東岡崎駅13分 | 2,399万円 | 27.5万円 | 87.11㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/22 | アーバンライフ大門 岡崎市大門四丁目 | 大門駅12分 | 1,985万円 | 23.1万円 | 85.89㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/27 | ガーデンヒルズ東大友 岡崎市東大友町 | 矢作橋駅24分 | 1,780万円 | 25.4万円 | 70.01㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/11 | ロイヤルマンション上里 岡崎市上里三丁目 | 大門駅12分 | 2,290万円 | 23.0万円 | 99.5㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/07 | 中央マンション大門 岡崎市大門五丁目 | 大門駅3分 | 1,475万円 | 20.7万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/25 | グランドステージ岡崎 岡崎市矢作町 | 矢作橋駅3分 | 1,780万円 | 22.9万円 | 77.86㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/04 | アーデル大樹寺 岡崎市大樹寺三丁目 | 大門駅8分 | 1,800万円 | 20.9万円 | 86.02㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/03 | モアグレース日名中公園 岡崎市日名中町 | 北岡崎駅7分 | 1,580万円 | 21.8万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/24 | フレストスクエア岡崎井田南町 岡崎市井田南町 | 北岡崎駅9分 | 2,180万円 | 22.5万円 | 96.81㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/25 | セントビスタ北岡崎 岡崎市井田南町 | 北岡崎駅8分 | 2,390万円 | 30.4万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 100戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、岡崎市では13.9%上昇しています。